Ремонт кровли

Профессиональный ремонт кровли

Ремонт кровли можно разделить на следующие категории:

    • текущий ремонт;
    • капитальный ремонт;
    • реконструкция кровли;
  •  мелкий ремонт
  1.    Одно дело когда они проявляются естественным образом через большой промежуток времени. А второй случай когда попадаются дилетанты с более низкой Ценой за работу. Как показывает опыт, в Сочи второй вариант сильно распространен.  Причиной возникновения для ремонта кровли служит изнашивание материала, в этом случае приходится заменить крышу на новый материал. За кровельные работы в Сочи могут браться все подряд. Для случая с дилетантами, чтоб переделать проблемные участки кровли, может понадобиться 3-4 дня, все зависит от ситуации.  Старая крыша может быть переделана под мансардный этаж.  От этого только выгода хозяину за счет увеличения площади жилого помещения. Встречаются ситуации, когда приходится делать ремонт на наплавляемой кровле, т.к. на поверхности образуются пузыри и отслаивание материала.     Цена на кровельные работы по ремонту может составлять из многих факторов. Поэтому вызвав специалиста, который может разобраться с ситуацией,  он выявит проблему и сделает окончательный расчет.
  2.    Капитальный ремонт кровли осуществляется на старых, советских промышленных зданиях, пяти этажных и семи этажных высотках, где основанием покрытия кровли является наплавляемый рулонный материал. Это немного другая специфика в отличие от металлочерепицы и профнастила. Которая с чем-то схожа с мягкой (гибкой черепицей),  в основании лежат нефтепродукты высокого качества.
  3.    Мелким ремонтом на кровле могут быть дефекты от неправильного монтажа или по принципу забывчивости и лени. Эти ошибки при не правильном монтаже крыши, могут привести к серьёзным последствиям, как в финансовом плане, так и в отношениях с соседями. Поэтому если Вы заметили что-то (подтеки, плесень, шум материала от ветра) нужно сразу устранять проблему. Чем быстрей, тем лучше, т.к. — это обернётся на начальных стадиях для Вас мелким ремонтом!

 

Наплавляемая кровля

   В последнее время плоские крыши используются не только для промышленных зданий, но и для частных домов. В качестве их покрытия чаще всего используется наплавляемая кровля. Характеризующаяся высокими гидроизоляционными свойствами, надежностью и длительным сроком службы.

   Конструкция такого покрытия напоминает многослойный пирог. При ее правильном устройстве обеспечивается надежная защита от конденсата и тепловых потерь. А также создаются условия для естественной вентиляции пространства под кровлей. Основной слой этого «пирога» представляет собой рулонный гидроизоляционный материал, производимый из модифицированного битума. Его срок эксплуатации достигает 20-30 лет. И все благодаря высокой прочности, водонепроницаемости и эластичности полотна. Кроме того, оно не гниет, устойчив к механическим нагрузкам и к перепадам температур.

Эксплуатируемые крыши

   Для их устройства часто используются мягкие и инверсионные кровли. Они хорошо подходят для различных целей эксплуатации и просты в обслуживании. В настоящее время особо популярно обустраивать на эксплуатируемых крышах сады, автостоянки, террасы, пешеходные площадки и др. Здесь очень важно правильно рассчитать и запроектировать основание, так как оно будет воспринимать основные нагрузки.

Не эксплуатируемые крыши

   Основание воспринимает нагрузки от собственного веса, покрытия и снега. Часто в качестве настила используются наплавляемые материалы. Срок эксплуатации во многом зависит от правильности технологии монтажа, поэтому работы лучше доверить профессионалам. При своевременном обслуживании и ремонте такое покрытие способно прослужить более 30 лет.

Основные преимущества наплавляемой кровли

   Несмотря на то, что она не относится к элитному классу на рынке строительных материалов, ей отведено достойное место. У данного вида покрытия имеется множество преимуществ, но достаточно выделить основные из них:

  • простота в монтаже и дальнейшем обслуживании;
  • относительно небольшой вес значительно упрощает транспортировку;
  • высокая прочность и эластичность по сравнению с другими материалами;
  • полное соответствие нормам противопожарной безопасности;
  • отличные гидроизоляционные и звукоизоляционные характеристики;
  • устойчивость к перепадам температур и ультрафиолетовому излучению;
  • высокие энерго-сохраняющие свойства и экологическая чистота;
  • одновременное выполнение функций гидроизоляции.

   Благодаря этим и другим не менее важным достоинства наплавляемая кровля получила широкое применение в современном строительстве. Постоянное совершенствование технологий производства позволяет создавать все более качественные покрытия. Таким образом, для изготовления рулонных кровельных материалов используется стеклохолст и стеклоткань. Которые не подвержены гниению и обладают высокой прочностью. В качестве пропитки используется специальный битум на основе экологически чистых полимерных смесей.